طبق نظر متخصصین لوله‌بازکن‌ها، ما دلایل گرفتگی لوله‌‌ها را عمدتاً جمع شدن مو در داخل لوله، داخل سیفون و جرم گرفتن لوله‌‌ها می‌دانیم که مانع عبور آب می‌شود. معمولا این مواد به لوله‌های فاضلاب و سیفون‌‌ها در ساختمان‌‌های قدیمی‌که اغلب از جنس چدن هستند، آسیب می‌رسانند و باعث پوسیدگی و سوراخ شدن لوله‌‌ها می‌شوند. مسلما دلایل زیادی وجود دارد که لوله‌های فاضلاب را مسدود می‌کند و برای جلوگیری از بروز مشکل، شما باید آنها را بشناسید. برخی از مهم‌ترین علل انسداد لوله در ساختمان‌های مسکونی و اداری تجاری عبارتند از: